Phân tích dòng tiền khi mua Biệt thự biển Phú Quốc Premier Village Kem Beach Resort Sun Group !!!

CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC TÂN THẾ GIỚI, Premier Village Phu Quoc Resort, Hado Centrosa garden quan 10, Hawaii Islands Quan 2, Ariyana Smart condotel Nha Trang, Aloha Phan Thiet, Sunrise Bay Da Nang, Naman Retreat Da nang, Cocobay Da Nang, Vinpeal Phu Quoc

  • Bất động sản bán
  • Bất động sản cho thuê

Giới thiệu

 Công ty TNHH Địa ốc Tân Thế Giới (New World Real Estate Company Limited) được Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào ngày 15 tháng 05 năm 2008 , đăng ký thay đổi lần thứ 2 vào ngày 27 tháng 04 năm 2017. 

Mã số doanh nghiệp: 0305689722 .
     Sau 10 năm hoạt động với vốn điều lệ trên 20 tỷ đồng , mở rộng hợp tác với các công ty thành viên , nhân sự khoảng 50 người nhân viên , cộng tác viên ... Công ty đã và đang xây dựng hướng đi phù hợp trên nền tảng vững chắc và thế mạnh mà Công ty đang sở hữu , đó là đầu tư kinh doanh bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Việt nam : HCM , nha trang , phan thiết , Qui nhon , Đà nẵng , Vũng tàu , Phú Quốc... và  dịch vụ du học , Đầu tư , Định cư Australia , American , Canada ... thi công xây lắp , quản lý và tiếp thị dự án , quản lý cao ốc văn phòng cho thuê , căn hộ cho thuê, nhà cho thuê , Đất cho thuê , xe cho thuê , tư vấn thiết kế và trang trí nội thất , trang trí ngoại thất,  kinh doanh vật liệu xây dựng , kinh doanh nội thất , phòng vé máy bay , các sản phẩm làm đẹp da , mua bán túi sách , hàng thủ công mỹ nghệ thổ cẩm ...
     Phương châm kinh doanh của Công ty TNHH Địa ốc Tân Thế Giới (New World Real Estate Company Limited) là  “ Sự lựa chọn hàng Đầu về : Chuyên nghiệp - Nhanh chóng - An toàn -Uy tín - và Chất lượng  - " The Best For You " ! Phương châm này mang tính dài hạn và được phổ biến sâu rộng trong toàn Công ty để mỗi thành viên hiểu , tự hào và toàn tâm , toàn ý thực hiện . Đồng thời qua đó việc mở rộng quy mô và chức năng đa dạng hóa sản phẩm , dịch vụ bằng cách liên kết , liên doanh với các đối tác uy tín .
     Công ty TNHH Địa Ốc Tân Thế Giới  ( New World Real Estate Company Limited ) chúng tôi xác định trong tương lai sẽ trở thành một trong những doanh nghiệp bền vững và phát triển mạnh về lĩnh vực kinh doanh bất động sản du lịch nghỉ dưỡng - Nhà hàng - Khách sạn - Đầu tư lợi nhuận - Du học và Định cư ! 
     Chúng tôi ý thức rằng sự tồn tại và phát triển của Công ty luôn luôn gắn liền với thị trường và thỏa mãn nhu cầu cho mọi đối tượng người sử dụng. Trong bối cảnh hội nhập với nền kinh tế hiện nay , Công ty đã xác định mục tiêu rõ ràng là :
     Công ty cam kết đáp ứng các yêu cầu , cải tiến liên tục hiệu lực của hệ thống quản lý chất lượng và thực hiện chính sách chất lượng theo phương châm:  “ The Best For You " Trong suốt quá trình hình thành và phát triển , Công ty luôn quan tâm đến quyền lợi của khách hàng , đối tác và toàn thể anh chi em nhân viên trong Công ty . Đối với khách hàng , chúng tôi cam kết về chất lượng trên từng sản phẩm mang thương hiệu ABCLandsGroup . Đối với đối tác, chúng tôi đặc biệt chú trọng đến chiến lược hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh trên tinh thần thiện chí , đôi bên cùng có lợi và cùng phát triển. Đối với người lao động, chúng tôi tạo dựng một môi trường làm việc chuyên nghiệp với chính sách đãi ngộ nhân tài và đào tạo phù hợp nhằm phát huy tối đa năng lực của nhân viên.
Tầm nhìn:    
     Trở thành công ty hàng đầu Việt Nam hoạt động đa ngành nghề, trong đó lấy bất động sản - nhà hàng - khách sạn  làm ngành chủ lực, tạo thế mạnh phát triển bền vững trong tương lai !
Sứ mệnh:   
-  Tiên phong trong từng sản phẩm ,  dịch vụ kinh doanh , mang lại những giá trị khác biệt cho khách hàng và nhà đầu tư.
-  Cam kết chất lượng trên từng sản phẩm mang thương hiệu ABCLandsGroup !
Chân Thành Cảm Ơn Sự Hợp tác , gắn bó  và Đồng hành của Tất cả Qúy khách hàng , Các Đối tác Kinh doanh , Bạn bè Đồng nghiệp , cùng toàn thể anh chị em nhân viên New World Real Estate Company Limited
 ... những người đã cố gắng hết sức mình cùng tạo lập , sáng tạo và xây dựng nên Sự Thành công ABCLandsGroup như hôm nay ! Thankyou xxx

Tin tức

http://m.dantri.com.vn/kinh-doanh/da-nang-khach-du-lich-tang-dot-bien-khach-san-condotel-hot-bac-201...
Chiều 2-5, ông Nguyễn Văn Sáu - phó giám đốc Sở Du lịch tỉnh Kiên Giang - cho biết,...
Tập đoàn Empire cho hay từ 15.7 đến 14.8, xe buýt 2 tầng mui trần Coco City Tour phục...
Theo báo cáo đầu tư mà bộ phận nghiên cứu Savills, trong thời gian qua, sự tăng trưởng...
Ngày 9/1/2017, Empire Group đã tiến hành ký hợp tác chiến lược với hai tập đoàn...
Giai đoạn 2 của dự án là quần thể biệt thự Sirena lấy cảm hứng từ huyền thoại...
Premier Village Kem Beach – Cái tên nổi lên như một sự đột phá trong “làng bất động...
Ra mắt đồng thời tại hai thị trường bất động sản sôi động nhất cả...
Với những lợi thế độc đáo riêng có, khu vực Nam đảo Phú Quốc đang hút giới...
Tuyệt tác nghỉ dưỡng sắp xuất hiện tại Bãi Kem sẽ giúp Nam Phú Quốc “ghi danh”...
Nam đảo Phú Quốc thời gian gần đây trở thành điểm nóng hút giới đầu tư địa...
Premier Village Phú Quốc Bãi Khem (Kem Beach Resort) là một tuyệt tác mới nhất trong chuỗi...
Sự hoang sơ và vẻ đẹp thiên nhiên biến Phú Quốc trở thành thiên đường du lịch...
Theo Savills Việt Nam, khoảng 80% người mua BĐS Phú Quốc là khách hàng đến từ Hà...
Kênh đầu tư bất động sản an toàn & hiệu quả và mang lại cho Anh/Chị tối thiểu...
Cocofest là lễ hội âm nhạc thường niên tại Cocobay Đà Nẵng. Tiếp nối thành...
Sonasea Paris Villas Phú Quốc toạ lạc tại Tâm bãi biển 5 sao Bãi Trường trung tâm đảo...
Theo công bố mới nhất của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, trong 6 tháng đầu...
Khách hàng và nhà đầu tư nhìn vào Đà Nẵng là nhìn ở một tầm nhìn dài hạn, khả...
Theo giới chuyên môn nhận định thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam chỉ mới bắt...
Đại diện các chủ đầu tư khẳng định, việc cam kết lợi nhuận 10% mỗi năm cho...
Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị hàng loạt cơ chế ưu đãi cho đặc khu kinh tế...
“cuộc chơi” nghìn tỷ của nhiều đại gia địa ốc, trong số đó phải kể đến...
Dịp nghỉ lễ Quốc khánh 02/9 năm nay tổng lượng khách quốc tế tham quan, du lịch...
Có đầy đủ những điều kiện thuận lợi về cảnh quan, khí hậu, con người, hạ...
Ngày 30/7, UBND tỉnh Bình Định và Tập đoàn FLC đã long trọng tổ chức Lễ Khánh...
Tiềm năng hứa hẹn của vùng đất, thế mạnh nội tại của sản phẩm và chính sách...
Ba nhánh cầu Chữ Y (nối quận 5 và 8) sẽ được mở rộng từ 9 lên 12 m để giảm...
Ông Mai Huy Tân từng bảo vệ thành công luận án tiến sĩ tại trường đại học...
Dân trí › Kinh doanh › Thứ hai, 16/10/2017 - 10:00 Đón đầu cơ hội...
Với chính sách tài chính hấp dẫn được chủ đầu tư Sun Group áp dụng, nhà đầu...
Thành lập ngày 26/10/2001, tiền thân là Công ty TNHH Thương mại, Xây dựng và Công nghệ...
Tập đoàn nghỉ dưỡng và casino lớn nhất Macau Suncity Group Holdings nuôi tham vọng trở...
Bất chấp các mâu thuẫn thương mại, lãnh đạo doanh nghiệp trong khu vực APEC đang...
TTO - Như thường lệ, cuối năm là thời điểm vàng để các chủ đầu tư bung hàng...
Trong khi nhiều chuyên gia quan ngại về chu kỳ khủng hoảng của thị trường địa...
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có buổi làm việc với Công ty TNHH XNK Liên Thái Bình Dương...
Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, giá đất mặt đường khu vực dọc...
Các nhân viên mảng ngân hàng đầu tư ở Hồng Kông đang theo đuổi cơn sốt trong ngành...
Tập đoàn Nam Long chính thức công bố các nhà đầu tư chiến lược cùng hợp tác...
Với những người thích sống hoài cổ đôi khi mua một căn hộ cũ và cải tạo lại...
Tất nhiên nếu không thể nuôi được bản thân mình khi đã đến tuổi trưởng thành...
UBND TPHCM vừa chấp thuận đề xuất điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận...
Trong cuộc họp gần đây, UBND TPHCM cho biết, trong thời gian tới, UBND thành phố sẽ...
TPO - Lãnh đạo UBND huyện Bình Chánh cho biết UBND TPHCM đã chấp thuận chủ trương...
Như nhiều thay đổi diễn ra ở Hồng Kông kể từ thời điểm lịch sử năm 1997, tiền...
Gần 10 năm, đề xuất cho người Việt chơi Casino được đưa ra lấy ý kiến. Đầu...
Donald Trump rao bán khu biệt thự giá 28 triệu USD
Ngày 9.7, tại 256-258 Lý Thường Kiệt, Q.10, TP.HCM, lễ giới thiệu dự án condotel Mermaid...
Sự kiện về dự án nghỉ dưỡng mang phong cách Hawaii tại Việt Nam đang gây chú ý...
Trung bình mỗi năm có khoảng 8 triệu người ghé thăm hòn đảo thiên đường Hawaii....
Tháp Bahamas – Đảo Kim Cương Diamond Island được kì vọng mang lại ba tầm nhìn độc...
BDS VN luôn mang tới cho quý khách hàng các loại hình sản phẩm khác nhau. Nhắc đến...
Tỷ suất lợi nhuận cao đang là yếu tố thu hút dòng tiền nhàn rỗi vào đầu tư...
Tại buổi tọa đàm giữa Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc với lãnh đạo các doanh nghiệp,...
Tháng 3/2017, Vingroup chính thức ra mắt Vinhomes Imperia – dự án bất động sản phức...
Chỉ sau hơn nửa năm Công Viên Khủng Long chính thức ra mắt, mới đây sự xuất hiện...
Choáng ngợp Lâu Đài 1000 tỷ của Siêu Đại Gia ở Ninh Bình bạn sẽ không tin vào...
căn biệt thự 4.000m2 ở Mỹ của vợ chồng Đan Trường
Một thế hệ các nhà đàm phán về thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) mới, hiểu...
Morris Chang, Chủ tịch TSMC vừa trở thành tỉ phú thế giới ở tuổi 86 Chủ tịch...
Nhu cầu bất động sản Úc của giới nhà giàu Trung Quốc rất cao.

Fanpage

Trang chủ » Tin tức » Phân tích dòng tiền khi mua Biệt thự biển Phú Quốc Premier Village Kem Beach Resort Sun Group !!!

kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn cho mọi đối tượng khách hàng, nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm mới sinh lời ổn định, lâu dài.

 

Premier Village Phú Quốc Bãi Khem (Kem Beach Resort) là một tuyệt tác mới nhất trong chuỗi sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp của Sungroup

 

 Đảo Ngọc Phú Quốc đang được “đánh thức” và “ bừng tỉnh” sau giấc ngủ dài. Hút dòng vốn đầu tư khổng lồ vào lĩnh vực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng với sự tham gia của các nhà đầu tư lớn như Vingroup và Sun Group, Phú Quốcđang hứa hẹn một ngày không xa trở thành thiên đường nghỉ dưỡng mới trong khu vực.

 

 Sun Group với số vốn đăng ký 8.627 tỷ đồng bao gồm các dự án Khu nghỉ dưỡng J.W Mariott, Ritz-Carlton Resort & Spa, Premier Village Phú Quốc Resort, The Sebel, Dự án cáp treo dài nhất thế giới và quần thể Khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm…

 

Là thương hiệu đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí, Sun Group đã để lại dấu ấn với hàng loạt các công trình được thế giới vinh danh như InterContinental Đà Nẵng Sun Penninsula Resort- “Khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất thế giới” do World Travel Awards trao tặng năm 2014, Premier Village Đà Nẵng Resort được ví như “Tuyệt tác bên bãi biển đẹp nhất hành tinh”, Bà Nà Hills nắm giữ nhiều kỷ lục thế giới…

 

Đặc biệt, tất cả các dự án khách sạn, nghỉ dưỡng của Sun Group tại Đảo Ngọc đều được quản lý bởi các thương hiệu hàng đầu thế giới như Accor Hotels với các thương hiệu như The Sebel, hay JW.Mariott với thương hiệu hạng sang Ritz-Carlton…sẽ ghi danh Phú Quốc vào bản đồ nghỉ dưỡng cao cấp thế giới.

 

Khi đặt mua sản phẩm nghỉ dưỡng (Biệt thự biển và căn hộ condotel) tại dự án bãi Khem (Kem Beach Resort)  phía Nam đảo Phú Quốc, khách hàng hưởng lãi suất vay 0%, tỷ suất lợi nhuận cho thuê lên tới 9% trong 9-10 năm cùng nhiều quà tặng giá trị.

 

  • Tên dự án: Sun Premier Village Kem Beach Resort
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
  • Loại hình: Tổ hợp nghỉ dưỡng bao gồm villa, khách sạn, shop house
  • Thiết kế kiến trúc: Dark Horse
  • Thiết kế cảnh quan: AEDAS Hong Kong
  • Đơn vị quản lý: Tập đoàn khách sạn Melia (Tây Ban Nha)
  • Vị trí: Bãi Khem (hay còn gọi là Bãi Kem) , thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
  • Tổng diện tích dự án: 59,6 hecta
  • Tổng số biệt thự:  141 căn giai đoạn 1
  • Mật độ xây dựng: Từ 17% đến 22%

 

Trên tổng diện tích 59,6 ha, Sun Premier Village Kem Beach Resort đạt tỷ lệ trong quy hoạch cảnh quan kiến trúc nghỉ dưỡng quốc tế khi mật độ xây dựng chỉ từ 17% đến 21%. Đơn vị thiết kế cảnh quan, Công ty TNHH AEDAS (Hong Kong) đã khai thác vẻ đẹp của Bãi Kem. Khu nghỉ dưỡng được thiết kế để trở thành những “ngôi làng nghỉ dưỡng” riêng biệt, được phân cách bằng hệ thống kênh rạch như những mạch nước ngầm chạy vòng quanh. 

 

Sử dụng các vật liệu truyền thống của địa phương, các biệt thự được thiết kế một hoặc hai tầng với mái vòm, sân, hồ bơi riêng phù hợp với không gian sang trọng. Đại diện Dark Horse Architecture, đơn vị thiết kế kiến trúc dự án cho biết: "Sun Premier Village Kem Beach Resort không giống với bất kỳ khu nghỉ dưỡng nào đang có tại Việt Nam. Những biệt thự hai tầng với cảnh quan sân vườn và hồ bơi riêng được bố trí hài hoà với môi trường giống như thể những khu nghỉ dưỡng nhỏ đặt trong một tổng thể khu nghỉ dưỡng lớn"

Theo đại diện chủ đầu tư Sun Group, tỷ suất sinh lợi từ việc cho thuê lên tới 9-10% hàng năm mà các dự án Premier Village Phu Quoc Resort và Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay mang lại khá vượt trội so với thị trường. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng Nam đảo Phú Quốc của Sun Group mang tới cơ hội sinh lời cho chủ đầu tư ngay từ giai đoạn đặt cọc.

 

1. Phân tích chính sách liên quan lợi nhuận cam kết khi mua biệt thự dự án Premier Village Kem Beach Resort (Bãi Khem Phú Quốc Sungroup):

 

Chính sách bán hàng dự án đang rất nhiều ưu đãi với nhiều phương án tốt cho khách hàng, khách hàng có thể lựa chọn phương án phù hợp và tối ưu nhất cho mình và với chính sách mới cực tốt nhận trước 3 năm lợi nhuận và Chiết khấu đến 20% thì chắc chắn đây sẽ là cơ hội tốt để khách hàng sở hữu Biệt thự biển của Tập đoàn Sun Group.

 

Phương án 1:

 

Phương án 2:

 

 

( Dành cho khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê trong 3 năm đầu, kể từ thời điểm đủ điều kiện)

     

phân tích đầu tư premier village phú quốc Mức thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê biệt thự: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận sau thuế từ việc đưa Biệt thự vào Chương trình cho thuê Và không thấp hơn 9% / Năm

 

phân tích đầu tư premier village phú quốcKhách hàng nhận chiết khấu 20% Giá bán biệt thự ( Chưa bao gồm VAT )

     

 

 

phân tích đầu tư premier village phú quốc Mức thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê Biệt thự:

 

 

85% lợi nhuận sau thuế trong 10 năm đầu tiên và không thấp hơn 9% giá bán biệt thự trước CK 20%

 

 

+ Các kỳ thanh toán tiếp theo: Được chi trả và Tháng 6 và Tháng 12 hàng năm

     

phân tích đầu tư premier village phú quốcThời gian cam kết: 10 năm Kể từ ngày khách hàng thanh toán 95% giá bán và Biệt thự được đưa vào bàn giao.

 

phân tích đầu tư premier village phú quốcThời gian cam kết: 15 năm. Kể từ ngày khách hàng thanh toán 95% giá bán và Biệt thự được đưa vào bàn giao.

     

phân tích đầu tư premier village phú quốcKỳ thanh toán:

 

phân tích đầu tư premier village phú quốcKỳ thanh toán:

+ Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện

 

+ 3 Năm đầu tiên kể từ ngày đủ điều kiện: Không nhận thu nhập từ cam kết

+ Các kỳ thanh toán tiếp theo: Được chi trả vào Tháng 6 và Tháng 12 hàng năm

 

+ Các kỳ thanh toán tiếp theo: Được chi trả vào Tháng 6 và Tháng 12 hàng năm

 

   

phân tích đầu tư premier village phú quốc Tặng 150 đêm nghỉ dưỡng/ 10 năm trong toàn bộ hệ thống nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group: Jw Marriot Phú Quốc, Novotel Đà Nẵng, Premier Village Phú Quốc, Intercontinental Đà Nẵng Sun Penisuna….

 

phân tích đầu tư premier village phú quốc Tặng 225 đêm nghỉ dưỡng/ 15 năm trong toàn bộ hệ thống nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group: Jw Marriot Phú Quốc, Novotel Đà Nẵng, Premier Village Phú Quốc, Intercontinental Đà Nẵng Sun Penisuna….

     

phân tích đầu tư premier village phú quốc Tặng chuyến du lịch trị giá 250 triệu : Khách hàng có thể lựa chọn đi Mỹ hoặc đi trải nghiệm tất cả các sản phẩm của Tập đoàn tại Việt Nam 

 

phân tích đầu tư premier village phú quốc Tặng chuyến du lịch trị giá 250 triệu : Khách hàng có thể lựa chọn đi Mỹ hoặc đi trải nghiệm tất cả các sản phẩm của Tập đoàn tại Việt Nam

 

Bên cạnh chế độ vay ưu đãi, những đặc quyền riêng biệt, người sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng và condotel của Sun Group tại nam đảo Phú Quốc ( Hiện tại Sun Group có 02 dự án lớn tại mũi ông Đội và bãi Khem tại đạo Ngọc Phú Quốc)  còn có khả năng sinh lời bền vững từ vị trí vàng.

 

Nhiều năm qua, Phú Quốc chỉ phát triển về phía Bắc đảo với nhiều dự án nổi bật. Trong khi đó, phía Nam Phú Quốc với bãi Khem cát trắng nước trong hay Mũi Ông Đội giữa hai mặt biển và rừng nguyên sinh vẫn giữ được vẻ độc đáo riêng có. James Atkinson, kiến trúc sư hàng đầu của thương hiệu thiết kế quy hoạch nổi tiếng thế giới Msystem - đơn vị thiết kế hai dự án của Sun Group trên đảo ngọc này cũng ngạc nhiên trước vẻ đẹp cùng vị trí hiếm có nơi đây.

 

Sun Group chú trọng đến yếu tố thiên nhiên trong các dự án, đan xen giữa kiến trúc và nội thất, đem đến cho chủ sở hữu các căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng nhiều tiện ích 5 sao.

 

Tại Bãi Khem, Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay xếp các căn hộ trên những tầng ruộng bậc thang vươn dài ra phía biển, để đón trọn sóng gió đại dương. Theo kiến trúc sư James Atkinson, các căn penthouse của Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay khiến nhiều người say mê bởi cách bố trí độc đáo cũng như bể bơi riêng mà nó sở hữu. Khu vườn đẹp ở trung tâm kết hợp hoàn chỉnh với một bể bơi tràn bờ rộng lớn vươn về phía biển, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, những tiện ích 5 sao góp phần tạo nên sự khác biệt cho dự án.

 

Nằm trên mặt biển hoặc đồi cao, tựa lưng vào núi, neo đậu bên rừng già là các biệt thự Premier Village Phu Quoc Resort và Sun Premier Kem Beach Resort. Các căn biệt thự tại đây sở hữu hai mặt biển Mũi Ông Đội, bãi Khem và giữ riêng cho mình những kiệt tác tạo hóa cũng như những tiện nghi nội thất đẳng cấp từ những thương hiệu hàng đầu thế giới và châu Á.

 

 

2 Tính toán lợi ích nhận được theo chương trình Phân tích chính sách liên quan lợi nhuận cam kết khi mua biệt thự dự án Premier Village Kem Beach Resort (Bãi Khem Phú Quốc Sungroup):

 

Ba điểm nổi bật nhất đối với dòng tiền khi mua biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc:

 

+ Cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong 15 năm – lợi nhuận đầu tư an toàn 

+ Cam kết chia sẻ lợi nhuận cao nhất thị trường BDS lên đến 85%

+ Chỉ 30% vốn – sở hữu vĩnh viễn biệt thự biển

 

2.1 Áp dụng tính toán đối với trường hợp  các căn biệt thự Premier Village Kem Beach Resort giá trung bình: 

 

Miễn phí 15 đêm nghỉ mỗi năm có 150 đêm nghỉ/10 năm .

 

Quy đổi giá trị các đêm nghỉ dưỡng theo các căn biệt thự cụ thể như sau:

 

 

Căn

Mức giá/đêm

150 đêm

2 phòng ngủ

6 triệu/đêm

900 triệu

3 phòng ngủ

8 triệu/đêm

1,2 tỷ

4 phòng ngủ

12 triệu/đêm

1,8 tỷ

 

Hiểu đơn giản là nếu nhà đầu tư lựa chọn đầu tư 1 căn biệt thự biển Premier Village phú quốc, 3 phòng ngủ với mức giá khoảng 10 tỷ thì đây sẽ là những lợi ích chắn chắn nhận được

 

 đầu tư 1 căn biệt thự biển Premier Village phú quốc Sở hữu vĩnh viễn 1 căn biệt thự Sun Premier Village Kem Beach 10 tỷ (có thể mua bán, chuyển nhượng tùy ý)

 

 đầu tư 1 căn biệt thự biển Premier Village phú quốc Dòng tiền 90% sau 10 năm = 9 tỷ

 

 đầu tư 1 căn biệt thự biển Premier Village phú quốc Giá trị kỳ nghỉ dưỡng trong 10 năm = gần 1 tỷ – 1,8 tỷ

 

 

Ví dụ trong giai đoạn hai của dự án Biệt thự Bãi Khem Phú Quốc (Sun Premier Kem Beacsh Resort) với giá gốc 01 căn biệt thự ở mức trung bình là 15 tỷ đồng, áp dụng các chương trình ưu đãi, hỗ trợ ngân hàng và trong ngày mở bán thì giá vốn đầu tư  giao động khoảng 10 tỷ đồng vốn đầu  tư.  Sau đây là bảng tính toán dòng tiền khi mua biệt thự biển  Premier Phú Quốc Kem Beach Resort nêu trên:

 

Bảng phân tích tính toán hiệu suất đầu tư khi mua một căn biệt thự Sun  Premier Vilalge Phú Quốc giá 10 tỷ 

Bảng phân tích tính toán hiệu suất đầu tư khi mua một căn biệt thự Sun  Premier Vilalge Phú Quốc giá 10 tỷ

 

 Như vậy tỷ suất sinh lợi từ việc cho thuê lên tới 9-10% hàng năm mà các dự án Premier Village Kem Beach  Resort và Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay mang lại khá vượt trội so với thị trường. Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng Nam đảo Phú Quốc của Sun Group mang tới cơ hội sinh lời cho chủ đầu tư ngay từ giai đoạn đặt cọc.

 

 Mặt khác Kỳ vọng tăng giá trong tương lai đối với biệt thự biển Premier Village Phú Quốc Sun Group là khả quản vì so với Maldives, PhuKet, Bali đang có giá ít nhất từ 2tr – 4tr USD và chỉ sở hữu 50 năm, còn với Sun Premier Village Kem Beach chỉ từ 500 nghìn USD – 1,5 triệu USD và là sổ đỏ vĩnh viễn. 

 

Đặc biệt, với đề án phát triển đảo Phú Quốc đến năm 2020 đã được Thủ tướng phê duyệt, Phú Quốc đã sớm được quy hoạch để trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng sinh thái tầm cỡ thế giới và là trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp mang tầm khu vực Đông Nam Á. Nhà đầu tư vào Phú Quốc sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt như: miễn thuế VAT cho du khách tại sân bay Phú Quốc, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10% thay vì 28% suốt vòng đời dự án, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, đặc biệt miễn thị thực cho du khách quốc tế đến Phú Quốc trong vòng 30 ngày…  Chính vì vậy việc tăng giá biệt thự Premier Village Phú Quốc Bãi Khem  là điều chắc chắn, 

 

Lý do các nhà đầu tư lựa chọn mô hình biệt thự biển Premier Village Phú Quốc của Sun Group có thể tóm gọn trong 4 lợi ích LỚN NHẤT:

 

Thứ nhất, Mức tỷ suất sinh lời tối thiểu 9%/ năm đủ sức hấp dẫn trong 1 biên độ an toàn tốt.

 

Thứ hai, Chương trình chia sẻ lợi nhuận 85% cực cao và đây là mức tỷ lệ chia sẻ chưa từng có trong lịch sử ngành kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng trên thế giới

 

Thứ ba, Sở hữu vĩnh viễn đối với căn biệt thự và giá trị đích thực của những kỳ nghỉ dưỡng. Với chính sách tặng 15 đêm miễn phí/năm có nghĩa là chắc chắn nhà đầu tư sẽ được hưởng 15 đêm * 10 năm = 150 đêm nghỉ dưỡng miễn phí.

 

Thứ tư, Sở hữu những căn biệt thự có thiết kế và vị trí ĐỘC ĐÁO bậc nhất Việt Nam và Thế giới, Khẳng định vị thế và cảm quan nhạy bén.

 

Lý do các nhà đầu tư lựa chọn mô hình biệt thự biển Premier Village Phú Quốc của Sun Group

 

 

2.2 Áp dụng tính toán đối với trường hợp  các căn biệt thự Premier Village Kem Beach Resort mức giá cao: 

 

Về tổng thể thì Sun Premier Village Kem Beach Resort được chủ đầu tư – tập đoàn Sungroup tập trung đầu tư chuyên về hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng. Tuy nhiên trong đó vẫn có một số hạng mục Shophouse và mini – hotel. SunGroup quy hoạch Sun Premier Village Kem Beach Phú Quốc với các loại hình biệt thự như:

Trong giai đoạn 1 đối với dự án Premier Village Kem Beach resort, chủ đầu đầu Sun Group mở bán các loại hình biệt thự như sau:

 

+ Biệt thự loại A

 

-    Số lượng: 05 căn

 

-    Diện tích: 810 m2 – 880 m2

 

-    Vị trí: sát biển, hoặc trên ghềnh đá

 

-    Thiết kế 2 tầng với 4 phòng ngủ rộng rãi, thoáng đãng

 

-    Giá bán: thấp nhất 50 tỷ đồng/ căn

 

+ Biệt thự loại B

 

-    Số lượng: 48 lô

 

-    Diện tích:dao động từ 360 – 380 m2

 

-    Vị trí: view hướng ra vườn cây, tiểu cảnh xung quanh

 

-    Thiết kế: 2 tầng 3 phòng ngủ

 

-    Giá bán: từ 30 tỷ đồng/ căn

 

Trong giai đoạn 1 đối với dự án Premier Village Kem Beach resort, chủ đầu đầu Sun Group mở bán các loại hình biệt thự

 

+ Biệt thự loại C:

 

-    Số lượng: 8 căn

 

-    Diện tích:360 m2 - 380 m2

 

-    Thiết kế: 1 tầng với 4 phòng ngủ rộng rãi

 

-    Giá bán: từ 30 tỷ đồng/ căn

 

+ Biệt thự loại D:

 

-    Số lượng: 86 lô

 

-    Diện tích: dao động từ 245 m2 – 260 m2

 

-    Vị trí: view hướng ra sân vườn

 

-    Thiết kế: 1 tầng 3 phòng ngủ

 

-    Giá bán: từ 15 tỷ đồng/ căn

 

Bảng tính dòng tiền khi mua biệt thự loại D Sun Premier Bãi Kem (Căn S 202 - với giá mua bao gồm VAT là 19.501 triệu đồng) vay ngân hàng 70% phương án vay 10 năm:

 

Bảng tính dòng tiền khi mua biệt thự loại D Sun Premier Bãi Kem (Căn S 202 - với giá mua bao gồm VAT là 19.501 triệu đồng) vay ngân hàng 70% phương án vay 10 năm:

 

 

Một BĐS thông thường thì kỳ vọng lợi nhuận tối đa 6% một năm. Bất động sản nghỉ dưỡng có tỷ suất lợi nhuận lý tưởng là 10-16% năm với thời gian thu hồi vốn 6-10 năm, tùy thuộc vào chu kỳ. Sau chu kỳ 5 năm bất động sản nghỉ dưỡng có thể tăng giá trị 30% so với thời gian đầu. Lưu ý thêm việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cần có sự chia sẻ lợi nhuận giữa chủ đầu tư và khách hàng trên cơ sở giá bán hợp lý thì tỷ suất lợi nhuận mới cao và thời gian thu hồi vốn mới rút ngắn lại.

 

Chủ đầu tư Sungroup vừa đưa ra chương trình ưu đãi cam kết chia sẻ lợi nhuận cho thuê biệt thự biển  Premier Village cho khách hàng lên tới 85%.

 

Cụ thể, khách hàng sẽ được nhận tới 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại biệt thự Premier Village Resort của mình. Đây là tỷ lệ phân chia lợi nhuận cao nhất thị trường hiện nay. Khoản lợi nhuận 85% này được chủ đầu tư Sungroup đảm bảo ít nhất cũng tương đương 8% tổng giá trị trước thuế của biệt thự (quy ra USD) mỗi năm và có hiệu lực trong vòng 10 năm. Trường hợp việc kinh doanh không được như mong muốn, chủ đầu tư vẫn cam kết bù lỗ để trả đủ cho khách hàng khoản sinh lời 8% này và điều khoản trên được ràng buộc rất rõ trong hợp đồng.

 

Khi vừa công bố chính sách này, các nhà đầu tư nhanh nhạy đã ngay lập tức đã đặt ra một phép tính tưởng chừng như  rất phi lý song lại khá thực tế. Theo đó, nếu nhà đầu tư dành 10 tỷ đồng để mua 1 biệt thự Premier Kem Beach Resort tại  đã đảo NGọc Phú Quốc,  có giá trị thấp nhất là 15 tỷ đồng (vay ngân hàng 7,5 tỷ còn lại) thì lợi nhuận được chủ đầu tư chia về mỗi năm thấp nhất là 1,34 tỷ đồng/năm (chưa kể giá trị bù trượt giá).

 

Trong khi đó, nếu mang 7,5 tỷ đồng này đi gửi tiết kiệm thì với lãi suất huy động tiền gửi 6% hiện hành, khách chỉ thu về 449 triệu đồng/năm. Sau khi trừ đi tiền trả lãi và gốc cho 7,5 tỷ đồng vay ngân hàng thì tổng giá trị khách hàng nhận lại sau 10 năm là 1 biệt thự trị giá 15 tỷ đồng và dư ra 3,5 tỷ đồng, chưa kể đến năm 2025, BĐS này có thể sẽ tăng giá gấp nhiều lần. Còn nếu vẫn là 7,5 tỷ “để chết” trong ngân hàng thì sau 10 năm, khách hàng vẫn chỉ có 7,5 tỷ đồng (đến năm 2025 giá trị của 7,5 tỷ đồng sẽ giảm đáng kể vì trượt giá) và dư ra 4,5 tỷ đồng.

 

Đây là một ví dụ cụ thể trong việc ước tính khả năng sinh lời và thời gian thu hồi vốn khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng giúp ích không nhỏ cho nhiều nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng.

 

3. Chiến lược đầu tư  bất động sản nghỉ dưỡng Premier Village bãi Kem Sun Group

 

Nhà đầu tư cần xác định rõ đây là cuộc đua đường trường, hút vốn trung và dài hạn. Nếu vay để đầu tư thì lãi suất không vượt quá 11% một năm với chu kỳ vay 10 năm mới có khả năng sinh lời. Cách tốt nhất để tránh rủi ro về dòng tiền khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là tham khảo ý kiến tư vấn của các chuyên gia về du lịch – khách sạn, tài chính trước khi quyết định mua sản phẩm.

 

Chiến lược đầu tư  bất động sản nghỉ dưỡng Premier Village bãi Kem Sun Group

 

4. Lưu ý khi đầu tư biệt thự biển Premier Village Phú Quốc Sun Group Bãi Kem:

 

Thị trường bất động sản ngày càng ấm dần lên với việc đầu tư vào những dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự biển tại các thị trường phát triển đầy tiềm năng. Đây chính là kênh đầu tư hấp dẫn với các nhà đầu tư khi có tỷ lệ sinh lời và lợi nhuận cao, ổn định. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần lưu ý những gì để đảm bảo được tính ổn định của khoản lợi nhuận này?

 Để đảm bảo cho nguồn thu nhập ổn định và lâu dài từ việc đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Premier Village Phú Quốc   các nhà đầu tư cần lưu ý  những yếu tố sau:

 

 biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Premier Village Phú Quốc Xem xét kỹ lưỡng vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng, vị trí dự án biệt thự biển:

 

90% các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng tọa lạc ven biển, nhưng chỉ nên chọn những nơi tập trung đông khách du lịch và có khoảng cách di chuyển không vượt quá 3 giờ đồng hồ. Nếu có tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để kết nối với các điểm đến thì đây là yếu tố thuận lợi. Ví như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,… là những địa điểm có tiềm năng du lịch lớn, sẽ là nơi đầu tư hấp dẫn.

 

Có rất nhiều dự án biệt thự nghỉ dưỡng trên khắp cả nước tuy nhiên không phải dự án nào cũng khai thác du lịch quanh năm. Trước khi đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng, nhà đầu tư cần xác định vị trí nào sẽ thu hút nhiều khách nhất: Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long v.v… Cần chú ý thêm là yếu tố khách du lịch nước ngoài cũng quyết định đáng kể đến doanh thu. Vì vậy những thành phố, tỉnh có sân bây sẽ có ưu thế hơn. Mặc dù dự án có chủ đầu tư uy tín nhưng do chọn vị trí dự án không thuận tiện, yếu tố thiên thời địa lợi, nhân hoà không đảm bảo thì cũng khó có hiệu quả cao. Nhất là các nhà đầu tư mới lần đầu tham gia vào dự án biệt thự nghỉ dưỡng, hãy suy nghĩ thật kỹ xem vị trí nào thực sự là có tiềm năng nhất để đầu tư vào

 

Đối với Khu nghỉ dưỡng biệt thự biển Sun Group Bãi Kem nằm ngay tại Bãi Kem, bãi biển đẹp nhất của Phú Quốc với biển xanh, bao bọc bởi bờ cát trắng tạo nên khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp. Với vị trí này, Sun Premier Village Bãi Kem chỉ cách thị trấn Dương Đông 35km, cách sân bay Phú Quốc khoảng 25km và nằm ngay trong tổ hợp nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group khi chỉ chưa đầy 100m du khách đã có thể kết nối với biệt thự Premier Village Bãi Khem, 400m lại là khu JW Marriott và cách dự án cáp treo Hòn Thơm 3km. Điều này giúp cho du khách vừa có thể tận hưởng những tiện ích trong khu vực, lại vừa được tham quan và sử dụng những dịch vụ tiện ích hấp dẫn ngoại khu, đồng thời việc di chuyển đến các điểm du lịch lân cận cũng dễ dàng và tiện lợi.

 

Ngoài ra, điểm đặc biệt và ấn tượng nhất trong tổ hợp nghỉ dưỡng tại khu biệt thự Sungroup Phú Quốc này chính là vị trí vàng với những kiệt tác mà thiên nhiên nơi đây ban tặng: đó là làn nước xanh, là bờ cát trắng, là những cánh rừng bạt ngàn…Phú Quốc – đảo ngọc xinh đẹp với bãi Khem, một vị trí đắc địa của dự án, hiếm có trên thế giới để du khách có thể chiêm ngưỡng cảnh mặt trời mọc, vừa có thể ngắm cảnh hoàng hôn mỗi chiều tà tại cùng một vị trí. Trong tương lai, Sun Premier Village Bãi Kem hứa hẹn sẽ trở thành điểm nóng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại miền Nam nước ta.

 

 biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Premier Village Phú Quốc Hướng và thiết kế  của biệt thự biển mà nhà đầu tư muốn mua:

 

Biệt thự hướng biển sẽ được khách ưu tiên chọn thuê hơn là biệt thự hướng hồ bơi hay hướng nội khu dự án. Có thể giá trị của những căn biệt thư này có giá gấp 1,5 đến 2 lần những căn khác tuy nhiên khả năng lắp đầy khách ( tầng suất cho thuê) lại cao hơn rất nhiều. Một yếu tố khác nữa là hiện tại các biệt thự đã đi vào hoạt động thì tần suất khai thác của các căn biệt thự ít phòng cao hơn những căn có nhiều phòng lý do là giá thuê rẻ hơn, hợp với túi tiền của du khách hơn.

 

Với mục đích đầu tư thu lợi nhuận bằng việc kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng ven biển, các nhà đầu tư nên chú trọng đến cách thiết kế của khu biệt thự nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, việc lựa chọn những ngôi nhà hướng biển hay những biệt thự trên biển là những căn hộ hấp dẫn khách du lịch hơn cả.

 

Ngoài ra, với Premier Village Kem Beach Resort các nhà đầu tư nên lựa chọn những căn biệt thự có số lượng phòng vừa phải. Bởi tính chất của việc du lịch nghỉ dưỡng thường chỉ dành cho những cặp đôi hoặc gia đình, vì thế cần một không gian yên tĩnh và thoáng đãng.

 

Bên cạnh đó, cách thiết kế căn hộ, thiết kế nội thất cũng cần được quan tâm và cả những dịch vụ tiện ích cao cấp, nhằm đáp ứng nhu cầu của du khách.

 

 biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Premier Village Phú Quốc Chọn đúng chủ đầu tư có uy tín

 

Theo thống kê từ tổng cục du lịch, rất nhiều biệt thự nghỉ dưỡng đã đi vào hoạt động và xuống cấp rất nhiều. Thậm chí năm 2016 có rất nhiều cơ sở lưu trú bị rút giấy phép công nhận tiêu chuẩn 3 – 4 sao. Hiện tại trên thị trường có rất nhiều chủ đầu tư uy tín như Vingroup và Sungroup. Trong đó Sungroup hiện tại có ưu thế hơn về dòng biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

 

Sun Premier Village Kem Beach Resort được đầu tư bởi Tập đoàn Sun Group – Tập đoàn hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, giải trí và bất động sản. Sun Group với những dấu ấn đậm nét, sẽ tiếp tục xây dựng những dấu ấn vượt thời gian tại tổ hợp các dự án vui chơi dịch vụ giải trí, khách sạn đẳng cấp phía nam đảo ngọc Phú Quốc: Cáp treo Hòn Thơm, cụm công viên giải trí biển hiện đại, Premier Village Phú Quốc Resort, JW Marriot Resort and Spa Phú Quốc, The Ritz- Carlton Reserve….

 

Mang tâm huyết tạo dựng những sản phẩm bất động sản đỉnh cao với dấu ấn vượt thời gian, Tập đoàn Sun Group cam kết mang lại cơ hội đầu tư vững bền để bảo toàn và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

 

Tập đoàn Sun Group đã trở thành thương hiệu hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực du lịch giải trí và nghỉ dưỡng với các dự án để lại những dấu ấn vượt thời gian như: InterContinental Danang Sun Peninsula Resort được World Travel Awards vinh danh “Khu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất thế giới” ba năm liền (2014 -2015 -2016), Harnn Heritage Spa tại đây cũng được World Spa Awards vinh danh là “Spa mới tốt nhất thế giới” năm 2015, Bà Nà Hills Mountain Resort được vinh danh là điểm tham quan du lịch hàng đầu Việt Nam năm 2014…cùng nhiều dự án đẳng cấp khác như Premier Village Danang Resort, Novotel Danang Premier Han River, Asia Park-Công viên châu Á…

 

 biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Premier Village Phú Quốc Lưu ý đến Đơn vị khai thác, quản lý biệt thự biển nghỉ dưỡng

 

Ngoài  sự uy tín và danh tiếng của chủ đầu tư, nhà đầu tư cũng cần phải chú ý đến những đơn vị quản lý của dự án. Bởi thương hiệu quốc tế tham gia quản lý chính là yếu tố đảm bảo cho chất lượng của dự án. Bởi dưới sự kiểm soát của đơn vị quản lý thì dự án phải đáp ứng được đầy đủ những tiêu chuẩn khắt khe của các công ty quản lý từ khâu thiết kế, xây dựng cho đến bảo trì biệt thự.

 

Các đơn vị quản lý quốc tế có thương hiệu sẽ có lợi thế về mạng lưới khách hàng toàn cầu. Vì thế, đây sẽ là yếu tố tạo nên sức hút cho các nhà đầu tư

 

Chủ đầu tư và các đơn vị khai thác quản lý BĐS nghỉ dưỡng cần phải có thương hiệu mạnh, chuyên nghiệp, nếu có mạng lưới kết nối toàn cầu thì càng tốt. Đơn vị khai thác quản lý này sẽ giúp tối ưu hóa việc khai thác bất động sản nghỉ dưỡng với công suất cao cũng như đảm bảo nguồn khách, dòng tiền thu về trong tương lai. Dự án cũng được cộng hưởng thương hiệu của nhà quản lý và không ngừng gia tăng giá trị.

 

Đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng thì hiệu quả khai thác là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Các đơn vị quản lý quốc tế cũng có lợi thế về mạng lưới khách hàng toàn cầu và thương hiệu để thu hút du khách quốc tế, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy biệt thự vào mùa đông – xuân, là mùa du lịch thấp điểm đối với du khách Việt Nam, nhưng lại là mùa du lịch cao điểm với khách châu Âu, châu Mỹ, châu Úc. Ngoài ra, do biệt thự biển hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, khó tính và đòi hỏi dịch vụ hoàn hảo đến từng chi tiết nên chất lượng dịch vụ và thương hiệu của đơn vị quản lý cũng là yếu tố then chốt tác động đến tỷ lệ lấp đầy của biệt thự

 

Riêng với dự án Sun Group Bãi Khem Phú Quốc, Với sự vận hành của tập đoàn khách sạn 5 sao Meliã Hotels International thì chắc chắn Sun Premier Village Kem Beach Resort “Báu Vật Trời Ban” sẽ như hổ mọc thêm cánh và sẽ thu hút nhất nhiều sự quan tâm của quan khách ở Việt nam hay trên toàn Thế giới.

 

dự án Sun Group Bãi Khem Phú Quốc, Với sự vận hành của tập đoàn khách sạn 5 sao Meliã Hotels Internationa

 

Meliá là một trong những nhà khai thác du lịch lớn nhất của Tây Ban Nha và là chuỗi khách sạn lớn thứ 17 trên toàn thế giới. Ở Tây Ban Nha, đây là công ty dẫn đầu thị trường cả về khu du lịch lẫn các dịch vụ khách sạn. Đến nay chuỗi khách sạn đang vận hành 374 khách sạn tại hơn 40 quốc gia trên 4 lục địa với các thương hiệu như Meliá, Gran Meliá, ME của Meliá, Paradisus, Innside by Meliá, TRYP by Wyndham, Sol Hotels và Club Meliá. Tính đến tháng 1 năm 2015, Meliá vận hành hơn 330 khách sạn trong đó hơn 160 khách sạn tại Tây Ban Nha, còn tại các quốc gia khác thì số lượng khách sạn lớn nhất ở Cuba, Đức, Croatia, Brazil và Bồ Đào Nha.

Các khách sạn của Meliã được thiết kế để đáp ứng mọi khách hàng, trong mọi dịp, cung cấp mọi dịch vụ sang trọng nhất cho đến kỳ nghỉ gia đình.

 

 biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Premier Village Phú Quốc Khảo sát độ khan hiếm và khác biệt của  sản phẩm dự án với phần còn lại của thị trường này:

 

Muốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng an toàn trước tiên dòng sản phẩm này phải có số lượng hạn chế (càng ít càng tốt). Dự án phải đáp ứng các vấn đề về sinh thái, môi trường và chất lượng sản phẩm đạt chuẩn. Đây là yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bất động sản sau này.

 

 

 Số lượng biệt thự  tại dự án biệt thự Bãi Kem Phú Quốc là Rất khan hiếm. Tổng diện tích dự án: 59.6 hecta, mở bán giai đoạn 1: Tổng số biệt thự: 141 căn villa. Trong đó: Biệt thự A: 5 villa; Biệt thự B: 48 villa; Biệt thự C: 8 villa; Biệt thự D: 80 villa. Các căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án Sun Premier Village Bãi Khem được chủ đầu tư dự án chú trọng trang bị với đầy đủ các tiện nghi, nhằm mục đích có thể phục vụ cho mọi nhu cầu khác nhau từ nghỉ dưỡng, từ những nhu cầu giải trí hoặc kinh doanh; cho từng cá nhân hay là cho mỗi gia đình. Tại Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Sungroup Premier Phú Quốc Resort, thì quý du khách sẽ có cơ hội để được tận hưởng một kỳ nghỉ độc lập cùng với đầy đủ các tiện ích và thiết bị ở bên trong căn hộ, đi kèm đó chính là hệ thống tiện ích với tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp

 

 Số lượng biệt thự  tại dự án biệt thự Bãi Kem Phú Quốc là Rất khan hiếm.

 

Trên tổng diện tích 59.6 ha, Sun Premier Village Kem Beach Resort đạt tỷ lệ vàng trong quy hoạch cảnh quan kiến trúc nghỉ dưỡng quốc tế khi mật độ xây dựng chỉ từ 17 – 21%. Đơn vị thiết kế cảnh quan, công ty TNHH AEDAS (Hong Kong) đã khai thác tối đa vẻ đẹp của Bãi Kem. Khu nghỉ dưỡng được thiết kế để trở thành những “ngôi làng nghỉ dưỡng” riêng biệt, được phân cách “mềm” bằng hệ thống kênh rạch như những mạch nước ngầm chạy vòng quanh khu nghỉ dưỡng. Đây là một thiết kế cảnh quan mang tính đột phá, kết hợp hoàn mỹ giữa tiêu chuẩn nghỉ dưỡng quốc tế với thiên nhiên thơ mộng nơi đảo Ngọc Phú Quốc.

 

Nhìn tổng quan có thể thấy rằng, tất cả các căn biệt thự nơi đây đều được bao phủ bởi màu xanh của thiên nhiên, đặc biệt là những rặng dừa xanh mát – loài cây quen thuộc trong từng nếp sinh hoạt của người dân Nam Bộ. Điều này cho thấy chủ đầu tư Sun Premier Village Kem Beach Resort và nhà thiết kế rất chú trọng đến tính địa phương và tính dân tộc của công trình này. Trong tâm thức và giá trị văn hóa của người Việt Nam, loài cây này phản ảnh đậm nét sức sống dẻo dai đi cùng năm tháng.

 

Biểu tượng của nông thôn Việt cũng được hiện hữu qua từng mái nhà có rơm phủ, được lớp bằng các thanh gỗ đơn sơ. Bao phủ xung quanh mỗi biệt thự là những răng cây nứa cũng là loài cây gắn bó với sinh hoạt và công cuộc chiến đấu kiên cường bất khuất của người Việt Nam qua hai cuộc chiến tranh. Tường gạch bê tông khô cứng được thay thế bởi những rặng cây đơn sơ mềm mại mang đến sự mới lạ cho Sun Premier Village Kem Beach Resort  mà không một công trình nào có được.

 

Do tình trạng khan hiếm. Do đó tính thanh khoản sản phẩm ra thị trường dễ dàng & đây cũng chính là cơ sở để tăng giá trong tương lai. Trái ngược với nhiều các sản phẩm với số lượng lớn hiện nay thì việc thanh khoản khó khăn và có mức  giá thấp dần, với chính sách chiết khấu mua sau lại cao hơn mua trước.

 

 

 biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Premier Village Phú Quốc Ước tính công suất khai thác phòng, biệt thự biển Phú Quốc

 

Bài toán này có thể so sánh với thông số của khách sạn để làm tham chiếu. Hiện nay khách sạn 5 sao có công suất khai thác phòng là 55% trong khi khách sạn 3-4 sao công suất khai thác phòng là 60-70%. Tùy vào phân khúc của bất động sản nghỉ dưỡng là trung hay cao cấp hoặc xa xỉ mà nhà đầu tư có thể ước lượng được công suất khai thác.

 

Du lịch – lợi thế đặc biệt của Kiên Giang đạt gần 5,41 triệu lượt khách n ăm 2016 tăng 24% so với cùng kỳ, đứng đầu vùng đồng bằng sông Cửu Long; trong đó khách quốc tế gần 320 nghìn người tăng 31% so với cùng kỳ . Trong quý I/2017, khách du lịch đến Kiên Giang đạt 1,46 triệu lượt, tăng 5,9%, trong đó khách quốc tế gần 110.739 lượt khách, tăng 10,7% so với cùng kỳ (riêng khách quốc tế đến Phú Quốc 94.822 lượt khách, tăng 13,9% so với cùng kỳ).

 

Riêng trên địa bàn huyện Phú Quốc hiện có 254 dự án ước tổng vốn đầu tư đạt 377.836 t ỷ đ ồ ng . Đến nay đă có 193 dự án được chấp thuận đầu tư với tổng vốn đăng ký 215.194 tỷ đồng trong đó có 30 dự án đã đi vào hoạt động. Một số tập đoàn kinh tế lớn đã đầu tư rất hiệu quả vào Phú Quốc như: Vin Group, Sun Group, Bim Group, CEO Group, Thai Group...

 

5. Sáu điểm nên đầu tư biệt thự biển Premier Village Phú Quốc Sun Group Bãi Kem:

 

Thứ nhất: Các thiết kế của Tập đoàn Sun Group luôn luôn đi trước và định hướng thị trường. Nếu thị trường hiện tại đang tràn lan các sản phẩm nghỉ dưỡng mang phong cách cầu kỳ, xa hoa thì Sun Group đã có Intercontinental Đà Nẵng cách đây gần 10 năm rồi. Và bây giờ với sản phẩm Biệt thự tại Bãi Kem thì lại 1 lần nữa Sun Group tiên phong trong việc thiết kế và dẫn dắt thị trường nghỉ dưỡng.

 

Thứ 2: Với việc thị trấn An Thới sẽ được quy hoạch đồng  bộ từ cơ sở hạ tầng đến quần thể du lịch  trong tương lai và Bãi Kem lại nằm tại vị trí trung tâm của  thị trấn An Thới thì chắc chắn tương lai gần lượng khách hàng sẽ đến ngày càng nhiều hơn.

 

Thứ 3: Với việc chủ đầu tư – Tập đoàn Sun Group là tập đoàn  hàng đầu và tiên phong về lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam với hàng loạt dự án đẳng cấp đã đi vào hoạt động như: Intercontinental Đà Nẵng Sun Penisula, Khách sạn Novotel Đà Nẵng, Bà Nà Hill, Cáp treo Fansipan …. thì việc đầu tư vào đây chắc chắn sẽ mang lại nhiều giá trị cho  khách hàng.

 

Thứ 4: Với việc chọn các đối tác chiến lược là các Đối tác danh tiếng toàn cầu trong tất cả các lĩnh vực như: Tập đoàn khách sạn IHG, Jw Marriot, Accor Hotel….Đó cũng chính là lời khẳng định và cam kết của Sun Group sẽ mang giá trị đẳng cấp xứng tầm đến với nhà đầu tư.

 

Thứ 5: Đặc biệt việc phát triển đồng bộ giữa nghỉ dưỡng và giải trí như: Cáp treo, công viên đại dương, công viên giải trí đẳng cấp cũng là 1 phần trong kế hoạch đưa khách hàng đến với các sản phẩm nghỉ dưỡng của Sun Group nhiều hơn trong tương lai.

 

Thứ 6: Vì vậy việc nhà đầu tư khi quyết định đầu tư vào đây chắc chắn là 1 quyết định đúng đắn và chắc chắn sẽ mang lại nhiều giá trị cho nhà đầu tư.

 

 

Với những chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng giá bán không thể tốt hơn, Biệt thự biển Phú Quốc của dự án Sun Premier Village Bãi Khem Resort đã được nhiều nhà đầu tư “săn lùng”. Nếu không muốn chậm chân thì ngay bây giờ bạn có thể liên hệ với chúng tôi để có được giá tốt nhất và cơ hội sinh lời cực cao.


Hotline : +84 - 903 123 008 / 988 808 191

Http :// Besthouses.com.vn/index.php

Thankyou *-*

COPPYRIGHT 2017 New World Real. All right revered. Design by Nina
Đang online: 30 | Tháng: 1377 | Tổng truy cập: 29112